“噢！”
何婉君興奮地跳了起來，多少個日夜的準備，終於有回報了！
何振功幾人連連搓手，他們不僅能獲得幾千萬的利潤，手裡這麼大一個商業街專案，以後到哪兒都很有分量。
韓鳳珍笑容滿面地誇獎何婉君。
“婉君啊！這次做的真不錯。”
“你是我何家的功臣！”
“真不愧是我韓鳳珍的孫女，有我當年的風範……”
何家這邊歡呼雀躍，其他人那裡可就只能眼饞了。
柳英對著柳澤安慰道。
“兒啊，你別急，先讓那小子得意一段時間，明天我叫人打斷他的雙腿給你求饒……”
葉天等到何家這邊高興了一會。
開口問陸一成。
“陸局長，這條商業街的經營權競標過了嗎？”
“不如我們現在開始吧！”
競標就和拍賣差不多，價高者得。
他這話出來，所有人都安靜了。
雲州部門在商業街投資了十幾個億，這麼多錢的回收途徑，就是從商業街的經營權，把商業街的商鋪出租出去，透過租金回收。
建華地產相當於打工，建造好了商業街就行了，現在葉天想把後面的經營權也拿過來！
這商業街不僅我來建造，還要我來用！
還沒等陸一成開口，柳家人那邊就反問。
“你們還想要經營權？你們有投資管理公司嗎？”
“有啊，剛成立的，絕對符合要求！”
柳家人不由得氣急，這葉天好像要處處和他們對著幹，連經營權也要搶上一手。
陸一成也發話了：“是的，何家的投資公司已經交過保證金了！”
這下連何家人都不知道，何婉君擰了葉天一下。
這保證金又得幾百萬，葉天肯定是找李博文要錢了！
陸一成點了點頭。
“好，既然這樣，我們的經營權競標會可以提前開始。”
“我聯絡一下其他部門和公司。”
雲州的建築公司不多，但是投資公司可就多了，不一會，又進來了許多人。
張家退場了，但柳家也有投資公司，準備的很充足。
柳陽商量著。
“大哥，你說這何家的公司不會到時候交付不了專案吧，我們競標下來了經營權，他們兩年內建造不好商業街怎麼辦？”
“我覺得他們想故意坑我們！”
柳英搖了搖頭。
“商業街是市裡重點專案，他們違約可是要坐牢的，應該不會！”
“我看是何家想要更多，靠著商業街一下子崛起！”
“待會競標價格再提高一千萬！我們一定要拿到經營權！”
趙家人也來了，他們就是做這個的，所以來的是趙家的家主趙雄偉。
趙雄偉和趙英俊一樣，也是下巴有點前傾，不過看起來精神有點不好，黑眼圈很重。
但是葉天見了卻是皺了下眉頭，這黑眼圈看起來有點不對勁……
畢竟是雲州豪門家主，趙雄偉一來就被眾人不停地打招呼。
何振功何振德兩兄弟想了半天，跑到了趙家那邊，何振德口中親家親家地叫個不停。
趙雄偉看向了葉天這邊，目光不善，畢竟何婉君前幾天接受了葉天的求婚，算是打了趙家的臉。
他後面利用韓鳳珍排擠何振業一家竟然也沒有起到效果。
這讓他很生氣！
韓鳳珍也走了過去，離開的時候還警告葉天。
“百分之二十的淨利潤可一分都不能少！”
柳家人挪了位置，不一會葉天這裡就剩他們四個人了，形單影隻的。
陳芸擔心道。
“葉天，這經營權我們競爭不過這幾家吧！”
“我看有了承建權就不錯了，我們何家還沒有接過這麼大的專案呢！”
“要不我們回去吧！”
葉天笑了笑：“陳伯母你放心吧，我心裡有數。”
何婉君也是抓著葉天的胳膊，連她自己都沒有發現，自己慢慢地開始依賴起了葉天。
等到相關的雲州部門人員也到齊後，陸一成回到了主持臺上。
“歡迎大家來到新城區商業街的競標會場……”
“今天我們競標的是15萬平方米商業用地的經營權！”
“經營權期限是十五年，競標底價是4.5個億！”
“下面開始競標，各企業可以出價……”
陸一成剛說完，柳家人就舉起了手。
“柳家，4.7個億！”
其他企業也不甘示弱。
“王家，億！”
“趙家，4.9億！”
何婉君雖然之前沒有想到還要競標經營權，但是此時也在盡力計算著。
她本就聰明靈慧，很有商業頭腦。
如果不是五年前葉天一事，何家此時應該在她的帶領發展的很好了……
“15萬平的商業用地大概能產生十萬平的商鋪面積……”
“按每年空鋪率百分之二十來算，以雲州的租金價格……”
“十五年的回收不會超過……6個億！”
“再加上稅金，管理費，通貨膨脹等，她何家能接受的價格不會超過5.4個億！”
也就是說，如果價格超過5.4個億，何家拿到手怎麼都是賠錢的。
還得賠十五年！
在她計算的這段時間裡面，幾家企業的喊價已經超過了5.3億！
柳英也是額頭見汗，剛才喊出5.3億自然是趙家趙雄偉。
何家只能接受5.4億，他柳家也最多能拿出5.6億，這都讓出了大部分的利潤！
總不能幹了十五年，一分錢沒掙吧！
“5.4億！”柳英硬著頭皮。
“5.5個億！”趙雄偉神態自若。
他對於商業街經營權志在必得，甚至連出租方面都找好了，就等商業街建成了！
柳英嘆了口氣，他再喊價已經沒有用，到頭來錢掙不了幾個，還累死累活的！
“恭喜趙老闆啊！還是趙家財大氣粗……”
“是啊，我們企業5.4個億拿到手賠的褲子都沒了，趙老闆還能賺錢！”
“人比人氣死人啊……”
何婉君拉住葉天：“我們怕是競標不了了，5.5個億已經超過了我們的承受能力。”
何振業樂觀地說。
“承建權都能賺不少錢了，我們何家算是穩住腳跟了……”
“不要想著一口吃成胖子，慢慢來……”
葉天看了一圈，見沒有人再加價了。
他站起身來，問道。
“陸處長，這次競標的控制價是多少？”
陸一成不明所以，還是回答了他。
“為了雲州的租金穩定，控制價是6.1個億！”
葉天點了點頭。
何婉君怕葉天衝動，連忙低聲喊道。
“不能再加價了！再高我們就要賠死了！”
趙雄偉看著葉天淡然的神色，突然眼皮亂跳。
他坐直了身形。
果然，只見葉天波瀾不驚地說道。
“好，這個價格我喜歡。”
“那我就出6.1個億吧！”
這下，整個會場都安靜了……
還是陸一成先開口，驚疑地問道。
“葉，葉先生，您沒有說錯吧！”
“沒有啊！6.1個億！不過我們現在拿不出這麼多錢……”
“所以還要多寫一個合同，你們雲州部門只需要給我們2個億的工程款就行了！”
“然後，我還要商業街旁邊住宅用地的優先轉讓權……”
葉天這邊說著，眾人們算是反應過來了！
這小子6個億去競標這最多5.5億的專案！
還沒開始做呢，就先賠了幾千萬出去！
“哈哈哈！”
趙雄偉被葉天弄笑了，他幾十年就沒見過這麼投資的。
你這是投資啊！還是做慈善啊！
“好小子，你一定是我們雲州最成功的投資大師！”
其他人也是笑作一團，會場一片混亂。
柳陽心中專案被搶的陰霾一掃而光，彷彿看到了葉天最後賠的褲子都賣出去的場景！
“這小畜生怕是腦癱了吧！大哥你先別動手，我還想看看他傾家蕩產，跪在我柳家門口來求我們的時候呢……”
陳芸驚叫一聲，站起來拉住葉天的衣服。
“快收回你的話！這專案我們不競標了！”
陸一成也趕忙說。
“是啊，葉先生，你要是真的要的話！我覺得5.6億就已經足夠了……”
葉天揮了揮手。
“不用了，多出來的錢你們分出來給拆遷的居民吧，用來改善民生也行……”
趙雄偉目光陰冷，他阻止道。
“陸局長！你這是幹什麼？葉先生都出價6.1億了，你怎麼能再送回去呢！”
“今天，就讓葉先生6.1億拿走這個運營權，要不然我們不同意！”
“你們說，是不是啊……”
“對！快給他！宣佈吧！”
其他人紛紛迎合。
何振業也是發抖，他恨不得抽葉天一巴掌！
“我們十五年都要白忙活了！甚至還要賠錢出去！”
葉天拿出一張協議來。
“不會的！再怎麼樣我們也不會賠錢的！”
“你看這裡有兜底協議……”
一群人都圍著看。
韓鳳珍剛才笑得合不攏嘴，現在也不笑了。
因為，葉天拿出來的是剛才她籤的協議！
“在哪呢？在哪兒？我怎麼沒有看到！”
何振功拿著他們的那一份協議連忙尋找！
“就在最下面，有一行小字……”
“哎喲，還真的有一行小字啊！”
何振功找到了！
“媽，你聽好了，我給你念唸啊……”
“淨利潤的補充解釋——淨利潤如果為零或者為負時……”
“暨建華地產下的商業街專案不盈利，或者賠錢時……”
“將不分得乙方任何財產，或者由乙方承擔建華地產商業街專案的所有損失！”
“誒，這個乙方是誰啊……”
“哎喲，這個乙方就是你啊，媽！”
韓鳳珍眼前一黑，應聲而倒！
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