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重生2006我只想當混子

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第32章 :這不是服裝店,這是房地產

  次日,一行人趕往浙西,參觀了一下廠區後,商談了條件後簽了個意向協議,可以進行打版。

  回到青江後,會計的人選總算定了,是一位新面試的宋元復,青江本地人就住在南山鎮這邊,履歷很漂亮,等宋元復入職後,整個團隊很快完成前期簡單初建。

  海棠的人員在一週內再次暴漲,從10多人增長到30多人,不過大多數都是在校的實習生,既便宜就好用,由幾個行業經驗豐富的從業者帶隊。

  她們從各國服飾類網站上找到大大小小的品牌,然後選定部分貼合國內的品牌,再從這些品牌中挑選出比較潮流的款式,最後從幾百個款式中最終定出十款,作為第一批試水。

  海棠的眾人很快進入快節奏的工作中。

  而林淵的生活再次迴歸極為規律的作息中。

  只是被顧文文、戚曉紅、周康雨三人拖堂拖怕了,他每次都是晚飯前一個多小時過去,這樣很容易飯點開溜。

  但道高一尺,魔高一丈!

  她們將課堂拖到了土菜館的飯桌上,為此吳嫂甚至還貼心地給他們專門準備一個包廂,優先給他們用。

  林淵看著各抒己見的四人,呵呵一笑,沒有說話,就不該跟創業的人混在一起,因為她們太亢奮了。

  就連程雨也加入了進來,自從程雨從浙西回來後,直接招了一個店長助理,又招了幾個學生兼職,她每天只要去交個接班就行,偶爾過去盯一下。

  見飯桌久久不能散,他站起來笑著說道:“這宿舍快關門了,我先回去了!”

  “忽悠鬼呢?你明明自己租的房子!”戚曉紅說完,眾人偷笑。

  “這。”林淵尷尬地笑了笑,記得沒跟她們說過呀。

  “範哥跟我們講的!”顧文文答。

  範德寶誤我!

  “林淵,有個事,我想了許多天了,你幫我參謀參謀!”程雨趁機問道。

  他借坡下驢,緩緩坐下:“都這麼熟了,直接說吧。”

  “我看你還有一個門面空著,既然空著也是空著,不如咱們合夥一起開門面吧,我來管理,就賣海棠女裝。正好文文她們賣線上,我們賣線下,以後還可以多開幾家門店!”

  自從看到林淵真的拿錢出來,而且還玩真的,不僅玩真的,還玩的有模有樣。

  特別是從網上挑選國外的優秀新款式,然後找國內工廠代工,整個流程她也是參與了的,甚至許多款式,她都非常喜歡,比愛利絲有過之而無不及。

  她已經完全相信他們確實是在真的做事。

  為了體現自己的價值,因此這段時間對海棠的事極為上心,非常積極,不僅出謀畫策,還親自上陣。

  但她還是喜歡實體門店生意,因為這個她善長熟悉,甚至有一套自己總結的經驗,為此琢磨這個生意很久了,一直不知該怎麼跟林淵講,本來私下和顧文文商量,但表妹一副頗有些為難的表情,讓她氣個半死,笑罵表妹是胳膊肘往外拐。

  “哦?”林淵想了一會,他本來是看不上實體店,不是說實體店不賺錢,賺錢肯定是賺的,但成本太高,很難快速發展,無法達到暴發的效果。

  見他有些猶豫,程雨知道這事怕是不能成了,有些埋怨地捏了一下表妹,顧文文欲言又止,戚曉紅見狀開始跟周康雨說起玩笑,緩和氣氛。

  “我覺著可以這樣,我們玩房地產!”

  眾人聽到這句話,有些茫然,這跨度有點大,於是等待他的下文。

  實體店是不是真的沒有搞頭?

  答案肯定是否定的,要不然那些品牌店幹嘛還瘋狂開分店,但肯定沒有未來幾年線上店鋪來的快,賺的多。

  特別是未來實體店鋪的租金爆炸式增長,讓那些品牌店也得自斷其臂,紛紛選擇關閉國內的大部分門店。

  因此,長期來看,最賺錢的還是房東!

  而那個時候,線上店鋪反而會進入內卷和疲軟期,最賺錢的反而變成了電商平臺!

  果然,世界都是共通的,打工的終究還是打工的,最終還是房東和平臺賺走大頭。

  就像麥當勞的“創始人”說的,“我真正的生意其實是房地產!”

  做漢堡只是副業!

  其實就是佔坑收租,突出一個旱澇保收!

  妹的,怎麼跟林淵的理念不謀而合。

  不過,如今資金不多,直接購買商鋪成本太高,但可以把實體店和從電商賺來的錢投入到購置商鋪中,形成一個良性迴圈。

  “這樣,我再組建一個公司,專門購置商鋪門面,然後開設海棠女裝體驗店,顧客可試穿可購買。這樣一來,可以分擔海棠這邊的成批製衣成本,二來可以宣傳海棠這個品牌,三來可以給海棠提供新的渠道!”

  這些收租的店鋪,他不太想分股權,於是又道。

  “當然也不能讓海棠虧,海棠可以拿到門店經營的淨收益分成,就是去掉人工、房租等經營成本後的淨收益,至於分成比例,後面我們詳談,看怎麼定合適。”

  為了拉攏人才給他打工,肯定也得分點紅利給打工人,他笑了笑:“我每年會把新公司盈利的20%左右拿出來給管理團隊進行分紅。程雨,你要不幫帶個團隊。”

  也就是說,程雨只要負責打理店鋪,她和她的團隊可以在工資的基礎上,拿到年終分紅。

  “嗯,可以是可以,不過我有點擔心有的店賺錢的,有的店虧錢……”

  對她來說,那些看不見摸不著的股權,遠遠不如每年分紅來的實在,但她又怕賬本里有貓膩,店鋪明明賺錢,到年底一算是虧的,那就有點被賣了還幫人數錢了。

  “分店計算就是了!然後賬目公開,店鋪的店長有權檢視本店的賬目,包括海棠的供貨價,日常開支等等,這樣是賺是虧,大家心裡頭都有數,不存在誰玩花招。”

  林淵不貪這個錢,直接承諾。

  “林淵,我敬你一杯,我跟著你幹!”

  程雨極為爽快地站了起來,將自己杯中的茶水倒掉,拿過周康雨的啤酒瓶給自己倒滿,雙手舉起來,乾脆利落地一口喝完。

  一套動作行雲流水,毫不拖泥帶水,就一個乾脆利落。

  她跟這些學生還是有些不一樣,多少有些社會上的學到的東西。

  她的一番表態,讓顧文文驚詫不已,不是說男人靠不住嗎?

  戚曉紅與顧文文對視一眼,二人相視一笑。Xs一②3.йeΤ

  “當然現在資金緊張,可能開不了多少門店,但以後只會越來越多,就先從商業街這兩間門店開始!”林淵被她的勁頭逗笑了,跟著也滿飲了一杯。

  “好,你放心,打理店鋪,沒人比我強!”程雨表現的極為自信。

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  這一下,唐三對於時間、位置、距離的把握非常精確。

  他很清楚,就算自己有著一身唐門絕學,也有著三階的玄天功修為。可是,狼妖天賦異稟,身體強大,正面對敵的話,自己未必是對手。尤其是他年紀小,氣血不足,肯定無法久戰。如果不是那變身人類強殺了一頭狼妖,面對兩頭三階狼妖他都未必會出手,自己的小命才是最重要的。

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 但是,一旦他出手,就必然要命中才行。

  狼妖此時正處於極度的憤怒之中,所以,直到唐三的手掌已經拍擊到了他的眼睛側面時,他才驚覺。猛的一扭頭,狼口直奔唐三咬來。

  唐三的另一隻手卻在這時一把抓住了他的衣服,藉助自己身形瘦小的方便,一拉狼毛,改變了自己的方向。幾乎是貼著三階狼妖胸口的位置一個翻轉就到了狼妖的另一側。

  右手食指、中指併成劍指,玄玉手催動,令兩根手指閃爍著潔白的玉色,閃電般刺向正回過頭來的狼妖眼睛。818小說

  “噗!”纖細的手指幾乎是瞬間傳入溫熱之中,論身體強度,唐三肯定是遠不如這三階狼妖的,但被他命中要害,同級能量的情況下,就再也沒有僥倖可言了。

  玄天功在玄玉手的注入下,幾乎是旋轉著摜入那狼妖大腦之中。以至於狼妖的另一隻眼睛也在瞬間爆開,大腦已經被絞成了一團漿糊。咆哮聲就像是被卡住了脖子一般嘎然而止,強壯的身軀也隨之向地面跌落。

  唐三腳尖在他身上一蹬,一個翻身就落在了較遠的地方。

  這一擊能有如此戰果,還是前世豐富的戰鬥經驗幫了他。孩童瘦小的身軀和黑夜是最好的掩護,再加上那三階狼妖正處於暴怒之中,感知減弱。

  正面對抗,唐三的玄玉手都未必能破開狼妖的厚皮。可是,眼睛卻是最脆弱的地方,被刺破眼睛,注入玄天功能量,那就是死的不能再死了。

  雙腳落地,另外一邊的三階狼妖也已經沒了動靜。唐三這才鬆了口氣。他沒有急於去檢視那人類,而是迅速趴在地上,將耳朵緊貼在地面,傾聽周圍的動靜,看看還有沒有追兵追來。

  以他現在的實力,正面對抗三階狼妖都很難,技巧再好,幼小的身體也太孱弱了。一旦被狼妖命中一下,很可能就致命了。剛剛那看似簡單的攻擊,他其實已是全力以赴,將自身的精神意志提升到了最高程度。

  周圍並沒有其他動靜出現,顯然,追殺那能夠變身人類的,只有兩名三階狼妖而已。這也讓唐三鬆了口氣,不然的話,他就只能是選擇逃離了。

  他這才走向那名人類,同時也保持著警惕。

  當他來到那人近前的時候,頓時發現,那人身上之前生長出的毛髮已經消失了。令唐三的心跳不禁增加了幾分。

  以他幼年的處境,和那變身人類又非親非故,之前最穩妥的辦法自然是不出手,等狼妖離開。可他還是選擇了出手。一個是因為這被追殺的是人類。還有另一個重要的原因就是他剛剛的變身。

  在唐三原本的斗羅大陸世界之中,就有一種擁有獸武魂的魂師,能夠具備類似的能力。還可以透過修煉獸武魂而不斷成長,變得強大。

  如果在這個世界上也有類似的能力,對於他來說,要是能夠學到,對自身實力提升自然是大有好處的,也更容易融入到這個世界之中啊!

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