起初韓月也沒想到地價會炒到這麼高,投了四十三億的中肯價格,這是市場部給出的評估價,可沒想到最後的成交價,居然要高出十四億來!
這就意味著,要是不把樓層建的更高一點,就只有六億左右的利潤空間了!
五十七億隻是地皮的價格,還沒算上建設成本呢,這方面最少也得花個二三十億,最後算下來,投資將近八十幾億,利潤空間卻只有六億,委實有點低了。
但韓月並不在乎,這個樓盤能夠拉昇公司的名譽和股價,只要能復牌,哪怕賺六個億也不少,值得拼一把!
價格一出,其他幾家公司頓時沒了聲音。
開玩笑麼,花這麼多錢,最後掙不了多少,還不是給臨市打工?
地皮炒的這麼貴,房價方面自然也很難降下來,萬一上面出現樓市管控政策,那不全砸手裡了嗎?最後鬧不好還得虧錢。
“這個叫華運的公司肯定是瘋了,花這麼多錢拿這塊地皮,辛苦幾年全給別人做嫁衣,神經病!”
“他們怎麼捨得投入這麼多錢?這家公司到底什麼來頭?”
“好像是隔壁淮州市的龍頭企業,反正也是個不差錢的主。”
“不差錢什麼啊,他們的股票都被停牌了,估計是想用這個樓盤翻身吧。”
總之說什麼的都有,就是沒有叫好的。
韓月的臉色也有點無奈,當方源告訴她多花了十幾億的時候,她就知道這個樓盤多多少油水了,大是沒辦法,就算賠本賺吆喝,也得吆喝幾聲。
否則國華集團的沒落指日可待。
股票被停盤,集團又沒什麼新的盈利增長點,方源這邊趕上牛市也發揮不出太大作用,今年的財報就難看了。
石局長紅光滿面的走過來,向韓月道賀,其實有什麼可賀的,賣的越貴,他們地方政績就越漂亮,受罪的是國華集團。
開口就是加十四億,比第二名的恒大多花了一億二。
陸晴的親戚那邊應該沒有故意抬價,肯定是這位石局長乾的好事。
把房企當冤大頭宰,能多宰一億是一億。
雙方虛情假意的客套著,其他公司代表紛紛投來異樣的目光。
這種冤大頭,他們才不會可憐呢。
“石局長,我們公司一定會配合貴方,將這塊地區的經濟發展帶動起來的。”韓月笑容真誠的說道。
“韓總,其實你們買下這塊地皮並不虧,因為我們臨市準備申請的高鐵站,就在這塊地皮附近,到時候如果能申請下來,這塊地皮的價值還能上漲百分之三十到百分之五十。”
“所以說,只要你們把這塊地皮開發起來,到時候房價絕對不會低的。”
韓月眼睛一亮,問道:“此事當真?”
“噓,現在還沒對外公佈,你們知道就好了,不要外傳。”石局長笑呵呵的囑咐道。
也不知是他們在給韓月畫大餅,還是真準備建高鐵站,反正有他這句話,韓月的臉色才好看了很多。
如果石局長沒忽悠的話,等高鐵站開建的時候,樓盤開發也已經進行了一半,到時候每平方米的房價最少能上漲百分之三十。
雖然貴了點,但靠近高鐵站也是個很不錯的地理優勢,還是很好賣的。
三人走出會議廳,韓月眉開眼笑的說道:“方源,這次你可是立了大功,想要什麼獎勵?”
“獎勵就算了,給點實際的好處吧。”方源車房都有了,生活上並不缺什麼,與其再給點沒啥用的獎勵,還不如直接折現呢。
然而韓月剛拍下這塊地皮,十五個工作日內就要向臨市財政局交割款項,剩下的錢還要招募承建方,恐怕擠不出多少錢。
她神色尷尬的笑道:“實際的怕是不太實際,除了錢,提其他要求我都能滿足你。”
“包括做我媳婦嗎?”方源笑著問他。
“你真是這樣想的?”韓月也不怵,笑盈盈的看著他。
兩人現在的關係,算是比較要好的朋友,但還遠不到談婚論嫁的程度。
白豔聽他這樣問,恨恨的瞪了他一眼,揶揄道:“你少癩蛤蟆想吃天鵝肉了,我們月月可不是你能高攀的。”
她有點吃醋,又不能明說,只能幫著韓月貶低方源。
方源也不生氣,看了看白豔說道:“要不把白總監送我也成,正好我缺個暖被窩的。”
“要死呀你,誰要給你暖被窩,我又不是丫環!”白豔沒好氣的說道。
韓月看著臉色有點嬌羞的白豔,又看了看方源,笑盈盈的說道:“如果你有本事追到白總監,我可以幫你們報銷全部結婚花銷,這個還是可以有的。”
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