新樓盤想拿到預售許可證需要滿足四個前置條件。
第一個是土地出讓金，這一條國華集團早在拿地的時候就已經全款交清了。
第二個是建設工程規劃許可證，國華集團也早已拿到。
第三條是開發商投入的開發建設資金達到工程總投資的25%以上，國華集團的投資早已達標。
最後一條是跟金融機構簽署預收款監管協議，這方面也沒問題。
可沒想到住建局卻突然橫插一腳，提出很多整改要求，否則就不給辦理預售許可證。
韓月根本沒想到還有這樣的要求，趕緊和專案部進行緊急磋商，商量對策。
樓房又不是平房，哪裡不符合標準拆掉重建就行，要知道這可是三十多層的樓房，如果全部整改的話，所付出的時間和經濟成本會大大增加。
問題是住建局突然插手，很不符合流程，不合標準就不給辦理預售許可證，沒有預售許可證就沒法開盤預售，同樣也沒辦法回籠資金。
韓月跟專案部主要負責人商量之後，決定親自去找住建局的吳局長詢問原因。
這個專案是經過臨市市政府批准的，為什麼住建局會突然下絆子，這很不符合常理。
同時她也跟方源打了個電話，讓他託關係打聽下究竟是怎麼回事。
方源只能打給三叔，詢問其中內情。
結果三叔卻打了個哈哈，約他出來吃飯。
飯桌上，他才小聲說出了其中原因。
“你不是臨市人，可能不知道，我們臨市有個能耐人，叫白勝。”
“早在三十年前，就是全市數一數二的道上老大，後來年紀大了，開始退居幕後，但這人就算老了也沒閒著，不但投資了很多專案，賺了數不清的錢，還跟黑白兩道上的很多大人物都有矯情。”
“現在住建局的局長叫孫文舉，就是此人的得意門生，受過白勝的不少恩惠，才提拔到了局長的位子上。”
“就是他放出風來，要讓你們國華集團的樓盤一套房都賣不出去。”
方源有點懵，怎麼又冒出個白勝來了？
他好奇的問道：“這人能比市委一把手還厲害？”
國華集團開發的樓盤，可是臨市市委牽頭開發的，他們市裡的領導總不能看著這個樓盤一套都賣不出去吧？
陸維嘉苦笑著說道：“你是不知道，在我們臨市有句話叫，流水的市長，鐵打的白老大，這個白勝的外號就是白老大，現在知道怎麼回事了吧？”
臨市的一把手換過很多屆，這個方源倒是知道，可是沒想到背後居然還有這麼深的渾水。
為了讓方源更加清楚明白，陸維嘉又解釋道：“你現在跟那六個地頭蛇鬧不愉快，他們當年都是跟白老大的，後來白老大金盆洗手上岸，他們才各自立了山頭。”
“現在你把他們六家搞得雞飛狗跳，他們就找上了白老大，讓白老大出山教訓你們，才有了後面的這檔子事。”
方源不死心的問道：“那何市長呢？就這麼看著國華集團的樓盤變成爛尾樓？”
他從不覺得民間勢力能影響到官面上，沒想到臨市居然是這種局面，早知道如此，他就不會幫韓月拿下那塊地皮了。
這不是肉包子打狗，有去無回麼。
陸維嘉嘆氣道：“不好說啊，這個何市長是從外地平調過來的，剛上任不到兩年，還沒扶植起自己的班底，下面的人多半都是聽調不聽宣，難搞哦。”
方源鬱悶的問道：“三叔，這種局面該怎麼破局？是不是得弄倒白老大，這個樓盤才能順利開盤？”
“年輕人，你可真敢想，你知道白老大的後臺勢力有多硬嗎？想弄倒他談何容易，要是那麼簡單，我們早就對他下手了。”
“那也不能看著他這樣胡作非為吧？”方源拳頭握得很緊，就不信這個邪。
“人家不光市裡有關係，在省廳那邊也有，比如上一屆退下來的那位，劉光裕，就跟白老大稱兄道弟呢。”
聽了三叔的話，方源更加鬱悶了，感情這是個如同慈禧太后的本地老佛爺啊。
這還真難辦了，如果真像陸三叔說的那樣，一套房都賣不出去，那韓月的這個專案絕對要賠個血本無歸啊。
損失起碼上百億。
陸維嘉見他一臉憂慮，笑著說道：“這個事兒也不是沒法化解，如果你能找到省級以上的後臺，就能鎮住他，讓他奈何不了你。”
方源苦笑道，這特麼說了跟沒說一樣，自己一介草民，唯一能說上話的，估計也就安保慶那邊了。
但他才是個市級領導，而且還跟臨市八竿子打不著一點關係，根本派不上用場。
不過方源忽然靈光一閃，這位淮州一把手，貌似就是從省裡直接空降下來的啊！
興許他能幫上忙！
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