林明遠緩緩說道“地是州衙出的，果樹也是州衙出的，負責開墾荒地和挖水渠是百姓們，而鄉紳們什麼都可以不用管，坐收其成就好了，只是需要出些糧食，一畝種五十棵蘋果，你們一畝一次性就給50石糧吧，不過本官只跟你們籤十年的契約，十年後，果樹就是官府的了”既然有了錢，那就跟他們要糧，再次感謝胡老闆。Ｅ
眾鄉紳心裡都在盤算著，雖然是十年之約，但是有兩三年的成長期，一年結一果，收成還有七次，眼看旱情好轉，兩個月後就要收麥子了，糧價要降了，蘋果也比糧食貴得多，一畝50棵果樹，50石糧不算貴，只是要怎麼分成？
馬良問道“大人，那要怎麼分成？”
譚源說道“是啊，現在這糧食可比以前貴一倍啊”
林明遠微笑道“本官打算開墾4000畝荒地種蘋果，分成的話，鄉紳四成，百姓三成，官府三成”沒辦法，現在州衙只能開墾這麼多，以後挺過去了再開墾更多。
胡進喜皺著眉說道“大人，我們四成是不是太少了？”
譚源接著說道“是啊，一畝就要50石糧，還只是十年時間，現在糧食又貴，我們不划算啊，大人”
林明遠擺擺手說道“四成不少了，蘋果又嬌貴，咱們附近就有雍州和長安兩座大城還有附近幾個州，何愁賣不出去？而且你們什麼都不用管，州衙會派熟悉果樹的人來管理，你們也派各自派一人出來管理，然後就坐等收成，這還不夠嗎？”
林明遠接著說道“一畝五十棵，一棵果樹最低收成，就算是賤賣也能賣出去五兩左右，那一畝果樹收成大概在250兩，你們四成就是一畝可賺100兩，就按現在的糧價一石二兩四錢算，50石糧食也就120兩，差不多一年就回本了，十年至少還有八次收成，你們自己說，這是虧了還是賺了？如果包下100畝的話，一年就賺一萬兩，除去100畝的成本，按八次收，還有七次收成純賺的，也就是100畝果樹能在這十年中賺最少七萬兩，果樹可是時間越久結果越多的啊，這還不划算
：
？本官可是處處為鄉紳們著想的啊，再過兩個月，小麥就要收成了，這糧價也該下來了”
好傢伙，這知州大人是有備而來的吧，算得這麼細？會加不會減的嗎？都不用算損耗嗎？還有第一季結果那裡會長那麼多果，都是越往後生越多果的，這是騙他們不懂蘋果嗎？好歹他們也是秦州人啊，不過聽知州大人這麼一說，除去損耗和剛開始結果少，平均下來好像真的有點搞頭，眾鄉紳被林明遠畫的一張大餅給砸懵了。
秦州三個頂尖家族的話事人都在一旁低聲商量著，其他鄉紳們也是交頭接耳盤算著。
其中裡面也有家裡是蘋果大戶，對此不是很心動，他們可以自己種，為什麼要跟人分成呢？不過這一畝50石糧食，什麼都不管，分得四成確實有賺。
而其他鄉紳家裡沒有適合種蘋果樹的地，一畝50石糧食，就能租十年，剛剛聽知州大人算的收成，確實還可以。蘋果樹雖然容易養活，但也要技術含量的，要不然產量低個頭小，對於他們來說，官府這條政令，是偏向他們的，長線投資，收穫滿滿。
林明遠也沒再出聲，讓他們先自己商量，這事本就是對大家都好，而且大家都有賺，只是看你有沒有魄力了。
俗話說一畝園十畝田，這果子的嬌貴可想而知。在古代賣水果比現代還暴利，一般只有大戶人家吃得起，那有人要問，為什麼水果那麼貴？百姓為什麼不自己種呢？因為糧食能吃飽，水果不能吃飽啊，水果只是消費品，幾個月不吃都沒事，而糧食必須天天吃，所以就造就了水果的稀有貴，還有一個就是無論種什麼都要技術活，就算會種，果樹成長週期長，還沒等到豐收，一家老小就去喝西北風了，中間還得保佑不出意外，所以普通百姓根本耗不起折騰。
胡進喜拱手道“大人，能不能多分一成啊，小民和馬老爺譚老爺都有意向要租幾百畝地的”
馬良和譚源都附和著“是啊，大人，就再多分一成吧”
林明遠擺擺手，說道“本官也想給各位鄉紳再多一成，可現如今秦州百姓正水深
：
火熱中，本官於心不忍啊，剛剛各位鄉紳可是說過取之於民，用之於民的啊”
等等，剛剛這句誰說的？這麼會說話嗎？而且我們又不是要跟百姓爭利，而是想讓官府再讓一成給他們，這狗官扯百姓幹嘛，眾鄉紳大眼瞪小眼，面面相覷，好像會讀心術交流一樣。
林明遠見沒人搭理他，便繼續說道“哎，本官原想是要替秦州百姓回報鄉紳們這些年無私奉獻的，既然你們不領情就算了吧，荒地官府還是會組織百姓們開墾的，過些天本官去巡撫大人那邊說明一下情況，讓他批些糧食過來，官府自己種，不過到時你們要是想租的話，可就要用銀子了，糧價快要降了，而且還可能租不到，到時就別說本官不關照鄉紳們啊”
胡進喜聞言，訕笑道“大人這是說的哪裡話，我們這不是在商量著嗎？”
譚源笑呵呵說道“是啊，那大人這糧食可不可以分批給啊？”
林明遠頓了頓，笑道“可以，一簽鍥約，先給一半，剩下的分兩個月給齊”呵，過兩個月糧食就便宜了，你們倒是挺會算的，不過也無所謂，只要糧食來了就行，秦州有救了。
眾鄉紳又是議論紛紛起來。。。
林明遠手指有節奏的敲著桌子，許久，清了清嗓子，說道“各位鄉紳，時候也不早了，咱們早點決定吧，也好快點開席，夫人們都在等咱們呢，現在有4000畝地，一畝50石糧，分四成，你們誰要租的舉個手，江大人你來記著”
江鴻德恭敬的點點頭“是，大人”
眾官員坐在旁邊許久了，也見識到這新知州的本事，拿捏得穩穩的，以後在知州面前可得悠著點，這可不是周浩明那樣的草包。
今天來的鄉紳有25人，一聽林明遠的號令，便有16人舉手，三大家族都在其中，沒舉手的9人，有的自家就是蘋果大戶，覺得沒必要多此一舉。有的謹慎點，覺得什麼都沒糧食重要，也擔心這新知州是不是在蒙他們，反正各有所想，每個人的眼光都不同，看待問題方式也不同，所以也就造就了貧富差距。
江鴻德見狀便一一記了下來。
：
如果您覺得《老童生的狀元之路》小說很精彩的話，請貼上以下網址分享給您的好友，謝謝支援！
（ 本書網址：https://m.51du.org/xs/329216.html ）