那天葉昭剛從學校回來,一進院門就聽到麻將聲，巧姨在肥婆英家打麻將。
葉昭走前去，正欲圍觀,巧姨回頭看是她，忙道：“樓上有客人找你。”
“誰啊？”
“老麥帶來的,說是他一個什麼領導。等你一個多小時了。”
葉昭笑道：“你就這樣讓他們在家裡待著？”
巧姨：“他們還敢把我們家搬了不成？就那老麥,給他一百個膽子,他也不敢啊。”
肥婆英道：“做個包工頭,以為自己是什麼大老闆，腰上纏著個錢包，出門也不怕被人搶劫。”
說著幾個牌友哈哈大笑起來。
葉昭上樓，老麥剛好從門口出來,他看見葉昭,笑道：“終於等到你了。”
葉昭瞟了他一眼，以前她都沒留意老麥腰間掛著的錢包，看著確實滑稽。
屋裡除了老麥，還有兩個人,其中一個平頭職業經理人據說是小徐家在深城的負責人之一,老麥介紹說是羅哥。
他們也沒多客套，直接說了上門的原因，正如葉昭所料，是衝著紫竹林來的。
羅哥道：“我們之前瞭解過,據說紫竹林商業街的初步規劃設計稿你們是找人隨便設計的，你朋友本意也就想建樓出租,是不是？”
葉昭道：“老開跟你們說的吧？”
“你們之前沒開發過樓盤吧？”
葉昭拉過凳子坐他們對面，她沒有趕客，她倒是想了解了解對方想怎麼合作,她道：“我不是開發商。”
“我們有豐富的商業地產開發經驗，這塊地皮目前最大的弱勢就是未來規劃不錯，但實際地理位置比較偏僻，想要開發出來做旺做大，起碼得十年八年的開發週期，這不是普通人能做到的。”羅哥說話低聲細語的，聽著還挺有禮貌。
葉昭微笑著點了點頭：“你說的有道理。”
“你們建樓也是為了賺錢是不是？”
葉昭只微笑沒說話。
羅哥發現這位葉老闆沒老麥說的那麼難搞，他道：“那你們直接把地皮賣給我們，也一樣能賺錢。而且賺的不會少。”
“你們打算出多少錢買我的地皮？”
“我瞭解過你買這些地皮的價錢，大部分都是100多每平買的，還有一部分是400每平，其實你的成本很低，葉老闆你很有眼光，在市場價最低的時候買下了這一片地。”
羅哥吧啦一堆，就是不提他想多少錢買，葉昭有點不耐煩了，她重複了一遍道：“你們打算出多少錢買我的地皮？
羅哥看出了葉昭的不耐煩，這才道：“我計算了一下，你們的成本大概是220每平左右，我能說服老闆給到你三倍的價錢，即660每平方，全拿下來，一次性付款。”
老麥馬上附和道：“這一轉手，賺大幾百萬啊！”
葉昭盯著老麥：“哎，麥大哥，你那天可不是這麼說的！”
老麥愣了一下，他一時沒琢磨明白葉昭話裡的意思，忙反問：“我說什麼了？”
“去年你幫你小姨小姨丈來要地皮錢的時候，說的可是，至少每平方800元，否則沒得商量。去年規劃沒出來，養豬場的地皮你都覺得值800，現在新規劃馬上要出臺，眼見紫竹林這片地要升值，你給我出660元，還覺得價格很高？”
“但你最後只給了450元不是嗎？”
“你管我最後給了多少。”
“你成本那麼低……”
“我成本低是我的事，跟你有什麼關係？因為我成本低，我就要低於市場價賣給你們？”做什麼春秋大夢呢？
老麥說一句，葉昭懟一句，這是他老闆想求著買人家的地皮，他被人打臉了，還得笑嘻嘻在旁邊站著，難受的要命。
羅哥聽出來了，這位葉老闆是嫌他們給的價格太低，他道：“價格好商量，要不這樣，葉老闆，你出個價，我再去跟老闆爭取，你看行嗎？”
葉昭以為對方會拿出其他的合作方式來呢，她本來是想洗耳恭聽順便學習學習，結果也就是浪費時間。
她笑道：“紫竹林這塊地我不打算賣。”
“一千每平，怎麼樣？畢竟曾屋圍也不是多旺的地段，紫竹林就更偏僻了。一千每平價格已經比這周邊的市場價高不少。你總不能拿這裡跟市中心比吧？是不是？”這位羅哥看似禮貌，說的話語裡自帶一種高高在上的輕視。
他自始至終認為，葉昭是想吊高來賣而已，就一個家裡開工廠的土老闆女兒，怎麼開發房地產？
葉昭站起身想送客了，“抱歉！我的地皮真不打算賣！”
羅哥多少有些受挫，但仍不放棄：“我聽說，你是幫朋友代持的，那能不能讓我們跟你朋友見個面呢？或者他想法會不一樣？！”
地皮早已收入囊中，葉昭也不必遮遮掩掩說是幫人代持，她道：“不用見了，現在這塊地皮就是我的，我說了算。”
“要不你試試問問他吧？晚點再給我答覆？可以嗎？如果地皮不賣，那能不能合作開發？都是可以談的。”說著羅哥掏出名片夾，取出一張名片，“這是我的名片，葉老闆，你隨時可以聯絡我。”
葉昭點頭：“行，我知道了。那……不送了！”
老麥以為今天怎麼著都會有所收穫，誰知道這靚妹，就是這麼倔強，他道：“你考慮清楚，雖然我們之前有點小摩擦，但不影響我們合作啊。這個價錢很高了，賺到手的錢才是錢，是不是？”
葉昭不搭理他。
巧姨剛好打完麻將回來，她看客人離開後，把門關上，問葉昭：“他們想買紫竹林？”
“是啊。”
“賣嗎？”
“當然不賣。”
巧姨放下鑰匙和錢包，在門口換鞋，她勸道：“如果價錢合適，可以賣。難道你真打算自己開發呀？”
葉昭點頭：“我確實是想自己開發。”
然後葉昭摟著巧姨的肩膀，“開發之後，我們選個最好的戶型，我們住頂樓，搞成複式的，樓頂天台上弄個大花園，再給你弄個棋牌屋，你以後都不要出去打麻將了，在家裡打。”
巧姨一聽，開心的不行，聽葉昭的形容，那以後她們會一直住在一起。
她之前生怕以後葉昭會和曾祥一起去港城過所謂的豪門生活，那她就孤零零一個人在這裡孤獨終老了。
“等我老了，我可能就沒時間打麻將了，我要給你們帶孩子啊。”
葉昭撒嬌道：“巧姨……”
巧姨輕輕拍了拍葉昭的手，“我是說真的，你們大學一畢業就趕緊結婚，生孩子要早點生，早點完成任務，早點享受人生，是不是？孩子生完你們不用管，我出錢請保姆，你們想怎麼享受二人世界就怎麼享受。”
說完巧姨不等葉昭答應，掐指一算，繼續道：“還有三年時間。”
葉昭：“……”
電話響，她祥哥算準了她放學回家的時間，準時打電話來跟她煲電話粥。
曾祥在準備考試，這個週末不回來。
幾天之後羅哥給了葉昭一個電話，問她考慮得如何了，葉昭依然果斷拒絕。
又過了一個星期的週四下午，羅哥和據說是小徐家商業地產總負責人的拜總，一行四五個人來找葉昭。
這次他們還帶了設計圖稿過來。
葉昭是沒想到地皮沒到手呢，設計草稿都出來了，真不知道該說他們是過分自信還是過分自大。
以為有錢就能買到一切，有錢就能為所欲為。
跟上次不一樣的是，拜總提出了合作方案，他道：“葉老闆，如果紫竹林地塊你們堅決不賣，那我們可以換一種方式合作。我們出方案，我們開發，作為回報，我們將給回一定面積的房產給你們。”
這不就是類似於回遷房嘛。
葉昭饒有興致地看著他們的設計圖稿，在這個年代算是有新意的，就是底商+住宅的開發，不過樓下的商鋪都連起來了，看起來確實也算是商業街。
葉昭問：“怎麼合作呢？”
“開發後，樓下是商業，樓上則是住宅，總共有6棟24層的高層，我可以把其中一棟的住宅產權給到你們。”
只給葉昭一棟住宅？住宅底下的商鋪呢？
葉昭提出質疑，拜總解釋道：“所有商業歸我們，畢竟開發的成本很大。商業必須歸我們所有，這是公司的原則。一棟除了底商的22層住宅，總共有132戶，我們設計的是高階住宅，132戶價值至少幾千萬。你自己開發都未必能賺到幾千萬的，你全部交給我們，什麼都不用管，到時候來拿鑰匙收房就行了。”
幾千萬啊，這是多麼巨大的誘惑。比一開始的只能賺幾百萬的方案好多了。
老麥在邊上嗶哩吧啦說個不停。
葉昭微微皺眉，道：“可以合作，不過設計稿得全改，這個太土了。”
拜總作為一個驕傲的時髦的港城人，被一個小漁村鄉下妹嫌棄他們的設計稿老土，這是他萬萬沒想到的。
“怎麼土了？”拜總驕傲的玻璃心尖銳起來，這可是設計師根據他的想法設計的。
葉昭道：“拜總，別生氣，不是你土，是設計的思想不夠引領潮流。”
“在這鄉下地方還要引領什麼潮流？！”
“既然那麼看不起我們曾屋圍這鄉下地方，你們還搶著來買地幹什麼？”
拜總：“……”
羅總忙打圓場：“葉老闆，你剛才說可以合作是怎麼合作？”
葉昭：“我負責盯設計，盯材料，所有成本歸你們，底商只有2層不夠，至少要四層。住宅我們平分，商業全部歸我所有。”
商業全部歸葉昭所有，這也是她的底線。
“什麼？”拜總不可置信地看著葉昭，這也太獅子大開口了，“首先商業全部給你是不可能的，住宅也不可能給到你一半。給你一棟樓已經是極限了。”
“那我們沒什麼可談的。你們自便吧。”
拜總依然不走：“商業如果建成四層，可以把第四層給你。住宅還是給你一棟樓。”
葉昭堅持：“我剛才提的條件，一點都不可少。”
拜總氣得，他沒想到幾千萬都沒能打動一個大陸妹，真是開眼了。
之後他們再打電話來，葉昭依然是同樣的態度。
最後一次是老麥打來的，老麥說：“葉老闆，就算給小弟一條活路，你就答應了嘛。幾千萬你不虧了，你不答應，財富大廈那些材料他們以後不包給我了。”
葉昭：“不包給你更好，你脫離苦海了。”
軟的不行，老麥又來硬的，“你真不答應啊，他們肯定會報復你的，小徐家的關係很硬，你如果不答應，紫竹林地塊旁邊的兩條六車道就都沒了。”
這是明晃晃的要挾！
葉昭直接把他電話撂了。
結果月底公佈的正式規劃顯示，紫竹林地塊旁的兩條六車道，只保留了一條，其中一條變成了普通的小街道。
雖然不影響紫竹林地塊未來的整體商業價值，但還是惹惱了葉昭，從此跟小徐家的樑子就算結下了。
以後小徐家破產必須要有她踩下的一個腳印。
葉昭一般週五會去廠裡看看，需要她處理的事，劉秘書都會集中在這一天彙總給她。
這天她在辦公室看一季度的財務報表，合同訂單總金額比去年同期減少了將近40，雖說以前經常嫌棄她爸，現在看來，其實這個廠裡葉定國比蘇應民重要多了。
沒有葉定國就沒有訂單，而蘇應民的職務基本上都是對內管理，換一個稍微靠譜的也能當。
劉秘書給葉昭泡了一杯冰茶，葉昭喝了一口，讚歎道：“嗯，好好喝。”
劉秘書笑道：“那下次我還給你泡這個茶。”
葉昭放下茶杯，道：“這種小事你交給別人做就好了。”
劉秘書：“我能交給誰做？我光桿司令一個。”
葉昭愣了一下，故意問道：“高月月之前的那個職務現在誰做？”
劉秘書：“從外面請了一個，蘇總不滿意前一陣讓他走了。現在空著……”
葉昭知道，這邊辦公室主任的位置蘇應民打算給他同學做，這事劉秘書不可能不知道，她就是故意刺激劉秘書的。
劉秘書好歹在廠裡呆了那麼多年，一直對葉定國和蘇應民也是忠心耿耿，在鬥贏白韻蓮和高月月的事情上，她是立過功的。
但很明顯，蘇應民依然只是把她當做秘書，並沒有重用她的打算。
可能因為劉秘書之前同時做葉定國和他的秘書工作，比較中立，還不夠資格做他蘇應民的心腹。
葉昭必須要在廠內部釘上自己的楔子，和阿琴、木心能互相配合的。
葉昭問：“劉姐姐你在這個位置做了多少年？”
“五年了。”
“一直做秘書？”
“一開始不是，後來老闆覺得我做事比較細心，就讓我做他和蘇總的秘書。”
“做五年秘書，夠久了。你有沒有想過再往上走幾步？”
劉秘書不好意思地笑道：“不是我想走就能走的。”
葉昭盯著劉秘書：“首先你要想。”
劉秘書感覺出來，這可能是老闆想要給她機會，她道：“想啊，誰不想有上升空間呢？我就是沒機會。”
“行，我知道了。”
正說著，蘇應民進來了，他手上拿了把摺扇，進來便道：“這天，說熱就熱了。劉秘書，改天讓人把風扇擦一下，過不了幾天就得用風扇了。”
劉秘書忙說好。
蘇應民看著葉昭桌上的財報，問：“看完了嗎？狀況很不理想啊。”
葉昭合上財務報表：“等會兒再聊這個。蘇叔叔，這邊辦公室主任的位置不是空出來了嗎？”
蘇應民剛想說自己已經有人選，葉昭不給他說話的機會，繼續道：“現在廠裡的盈利狀況也不佳，就不要再額外請人了，我看劉秘書就很合適，可以直接升劉秘書為辦公室主任。”
劉秘書沒想到老闆說辦就辦，效率這麼高，她感動地都想馬上抱著老闆大腿表忠心。
蘇應民想拒絕，但當著劉秘書的面直接拒絕也不好，他雖然有點胖，但腦子反應極快，他道：“小昭，我們兩個之間的溝通需要橋樑，之前劉秘書就是我和你爸爸之間溝通的重要橋樑。現在廠裡的狀況，再加人也不合適，我就想不如讓梁主任兼任這邊的辦公室主任，他以前也在這裡當過，有經驗，他可以兼顧兩邊廠子。”
劉秘書聽完訕訕笑了笑，她就知道蘇應民不會輕易答應。她滿眼期待地看著葉昭，希望葉昭能扳回來。
蘇應民腦子轉得快，葉昭的轉得更快。
葉昭道：“本廠和分廠距離太遠了，梁主任兩邊兼顧並不合適，萬一有什麼突發事件，他想要處理也分身無暇。要說兼顧，劉秘書反而可以兼任辦公室主任和秘書的工作，做了辦公室主任可以調配的資源更多，這也更方便做我們之間的溝通橋樑。”
劉秘書心中又升起了希望。
葉昭說到這個份上，蘇應民再反對就不合適了，他也是聰明人，他怕自己繼續堅持，會把劉秘書推到葉昭那邊去。
實際上，葉昭選擇走這步棋，劉秘書心中的天平就已經傾斜了。
“就這麼定了吧。”葉昭道。
蘇應民：“也行，我本身是非常看好和認可劉秘書的，是個做實事的人。行吧，劉秘書你先忙，我和小昭有事要談。”
劉秘書表面風輕雲淡的答應著，實則內心已經樂開了花。
等劉秘書出去，蘇應民才開始和葉昭溝通近期面臨的困難。
葉昭和沂蒙集團簽訂的協議並沒有拿回廠子備案，她沒有把沂蒙即將可能給他們帶來大量訂單的事跟蘇應民說。
葉昭問：“不是新招了業務人員，也提高了客戶分成的標準嗎？怎麼狀況還沒改變？”
“也不能說沒改變，起碼跌勢是止住了。”
“我們給的10合同額分成，是高於行業標準，還是就是行業標準？”
蘇應民含糊道：“這個應該是沒有什麼行業標準的，可能略高於以往的標準。給個人的要高一些。正規籤合同的，不會這麼高。”
葉昭暗罵了一句老狐狸，說話讓人抓不到把柄，但面上還是微笑道：“那就只能繼續努力了。”
蘇應民：“現在的情況必須要做出改變，要改革。”
“怎麼改革？”
“管理層現在的積極性不夠，我們不但要增加訂單，也要想辦法控制成本，原料的、人工的成本都要控制，只要控制住了成本，哪怕我們訂單沒有往年多，賺的也不會比往年少太多的。”
葉昭盯著蘇應民，等著他說下去。
蘇應民繼續：“我最近看了不少資料，很多大型的國有工廠和企業都在搞改革，用股權來激勵管理層，效果很好。”
“怎麼激勵？”
“例如拿出20或者10的股份出來，只要業績達標，就把相應的股份分給管理層。現在你爸爸走了，如果我們什麼都不做，可能到年底，利潤會不到往年的一半甚至更少，再往後很可能還會虧損。我們可以定一個三年計劃，每年拿出10的股份，連續三年要求盈利達到多少就可以把相應的股份分給管理層……”蘇應民侃侃而談，顯然是有備而來。
葉昭微微皺眉，問：“每年拿出10，那就是總共30？”
那葉昭手上的股份就會從百分之九十五降到百分之六十多，蘇應民可真敢提條件。
蘇應民：“這是一步一步來的，如果每年的業績都達標，最終賺到的錢肯定會比給到管理層的多，這對勞資雙方都有好處，老闆賺了錢，管理層也拿到了應有的報酬。這就是你說的那個什麼，雙贏！可以達到雙贏局面。”
葉昭以前看過股權激勵的新聞，這在大企業或者國企中比較盛行，有些國有企業的管理層，為了一己私利，甚至故意把業績做壞、做到最差，然後透過所謂的改革配合股權激勵政策，在把業績做好的同時，透過看似合法的手段，侵吞國有資產。
現在蘇應民做的不就是這一套嗎？
先把艾琳的業績做差，然後再說服什麼都不懂的她，透過股權激勵手段，稀釋、侵佔她的股份。
真是打得一手好算盤。
葉昭沒有直接拒絕，她道：“蘇叔叔，你還記得你之前跟高月月說的話嗎？”
“什麼？”蘇應民被問得有點摸不著頭腦。
“你說，我爸不喜歡跟人分享股份，連你他都捨不得分。我爸去世不到半年，我就把他股份拿出來分了，那他不得從地府爬出來打我呀。”
蘇應民失望道：“你不同意？”
“我爸不同意。”
蘇應民：“……”
“而且我對這幫人的能力有疑問，我爸去世，廠子訂單直線下降，各方一塌糊塗，如果我拿出股份來他們馬上就能扭轉乾坤，那這不得不讓我懷疑，他們是故意的。”
葉昭的言外之意就是，你蘇應民是故意的。
蘇應民忙解釋道：“這沒辦法啊，只有管理層都有股份，大家才容易擰成一條繩。”
“這樣，蘇叔叔，你現在讓藍主任把市場部所有人都叫過來，我們馬上開個會。”她要從市場部這幫飯桶開始下刀，一點點瓦解蘇應民的勢力。
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