嶧州市是建國後建制的工業城市，最早就是圍繞著煤礦形成的職工家屬生活區，一直都是沒什麼長期科學規劃，五六十年代的修建的煤礦職工宿舍都是簡單的小平房，到了時下這個時候，嶧州市區就形成了漢東省內規模最大的棚戶區。
嶧州市的棚戶區在漢東全省內排名第一年底摸底統計全市共有有140個3000㎡以上片區，總面積545萬平方米，棚戶區有7.5萬戶、涉及人口25萬餘人。
嶧州市的棚戶區面積約佔漢東全省42.9%，是漢東棚改第一大市，其中嶧州市中區的棚戶區又佔全市近7成、全省的近30% 。
嶧州市的棚戶區還有幾個特點，第一就是棚戶區都是沿著原來的礦區帶狀分佈的，集中在嶧礦集團的各個礦點，呈現出“百里礦區、分散組團”格局，與採煤塌陷區高度疊加，城市建成區與工礦宿舍犬牙交錯，形成典型的工礦型棚戶區。
棚戶區的第二個特點就是密度大、佈局亂，平房連片、間距極小，“對腚房”（一間豎牆分兩家）很常見，棚戶區內部根本沒有像樣的道路，就連消防通道都沒有，一旦發生火災，那就非常危險了。
書記是班長，把握全域性，市長是行政負責人，那是要具體幹活的！這個沒毛病，就算這個棚改專案是馮偉書記的手筆，現在宋大為也得硬著頭皮接下來。
最難受的是，宋大為這個新任市長還不能有任何理由反對嶧州棚改這個專案，因為無論從哪方面來說，嶧州棚改都是絕對正確的大專案，社會效益、政治效益乃至經濟效益都是正確的，但是前提是要真正做成功，還不能出現大的紕漏！
為了推動嶧州棚改專案，馮偉在任市長的時候，特意提拔了市建委主任賈志群為市長助理。市長助理不是常設職務，賈志群的建委主任原來是正處級，和其他的局委都是平級，給他掛上市長助理，就是為了給他提一級，變成副市級幹部，方便統籌管理棚改專案。
今天開會要研究的就是棚戶區拆遷安置政策和本年要啟動的8個棚戶區試點專案的資金籌措問題，市政府各位副市長以及相關的局委以及區縣領導全部列席參加。
市長助理賈志群首先彙報了經過多次修改的棚戶區拆遷安置政策，這個安置政策已經多次審議修改了，目前的方案拆遷居民安置主要分為兩種方式，產權調換和貨幣補償。
產權調換就是給房子，原則就是拆一還一、等面積結算差價，就近和原地安置優先，異地選配套完善區域。
安置房以中小戶型為主，一般≤90㎡，廉租房≤60㎡，被拆遷人享有完全產權 。
面積結算方面，等面積部分按同評估機構、同方法核算差價，超面積部分按市場價購房，多層、高層按專案細則執行樓層、朝向差價 。
對於困難戶保障的優惠政策，人均建築面積低於15㎡解困標準，按15㎡/人保底安置；超出原面積但未超解困標準部分繳超面積安置費，超出部分按市場價結算；部分割槽對唯一住房不足49㎡按49㎡兜底 。
過渡與搬遷政策，期房明確過渡工期一般16個月左右，自行過渡發臨時安置補助費，逾期按月加倍計發；搬遷發搬遷補助費；選房遵循先簽先選，烈屬、殘疾人、孤寡老人適當照顧樓層 。
貨幣補償方案是，按區位價加房屋重置價，結合面積、結構、成新、朝向評估確定市場價格，一次性支付 。選擇貨幣補償的補助是另發搬遷費、3個月臨時安置補助費、以及附屬物補償。
宋大為也經歷過多次拆遷的幹部了，對各種拆遷安置政策也算是熟悉，目前這個拆遷安置政策整體來說沒什麼問題，畢竟也是經過多次審議修改後的嘛！
“大家都發表一下意見吧，對這個方案還有什麼問題都說一說……”
主持會議的常務副市長喬寶民看了一眼宋大為，看到了他的示意，就開口和在座的參會人員說道。
如果您覺得《官場之臨海憑風》小說很精彩的話，請貼上以下網址分享給您的好友，謝謝支援！
（ 本書網址：https://m.51du.org/xs/443367.html ）