年後開業。
葉歆給每一個員工都準備了開年紅包,金額還不小,大家瞬間幹勁滿滿。
陳安禹拿著他的寶貝玉牌,希望葉歆能給他編個吊繩,他想戴脖子上。
為此,他先給葉歆買了一條鉑金鑽石項鍊。
上次葉歆說她覺得鉑金鑽石不保值,還是黃金好,但黃金款式不多,陳安禹買了一條項鍊,另外給她買了一百克的小金條。
想要保值,還是金條好。
葉歆看到金條,眼底都是財迷的精明,笑眯眯收下,還很服務周到拿出一排繩子,讓陳安禹選:“你想要什麼顏色?我現在給你編。”
陳安禹低頭認真選顏色,葉歆要把他手中的玉牌拿過來,他收緊手,不讓碰。
葉歆編織的時候,陳安禹也是全程守著,一動不動盯著那個玉牌,生怕她磕到碰到。
劉媚湊過來看,見玉牌看著好看,還想拿過來瞅兩眼,陳安禹板著臉拒絕了,不讓她碰。
葉歆看著他那副小心翼翼的神色,忍不住道:“我家徒四壁,肯定是沒什麼值錢的東西,你戴著玩就行了。”
“嗯。”陳安禹見她編好了,揚起薄唇道,“你給我戴上。”
葉歆拿起玉牌,走上前,雙手抬起,湊過去給陳安禹戴上。
兩人靠近時,她溫熱的呼吸噴灑在他的脖頸處。
葉歆還有意無意用指甲輕輕劃過陳安禹的肌膚,他的身子繃緊,耳朵迅速發紅發燙。
奈何,贖罪值還是一點變化都沒有。
陳安禹清了清嗓子,語氣不太自然道:“奶奶說,保平安的。”
“這樣啊。”葉歆收回手,但並未站直身體,她微微昂頭看向陳安禹,唇角含笑,“我有個事情想和你商量一下。”
陳安禹垂眸,視線與她交匯時,宛如被一股電流擊過,心如擂鼓,他的喉結上下滾動:“什....什麼事?”
葉歆的聲線軟糯清甜:“我們這一條街的結尾,有一塊圍著的空地,你記得那裡吧?我們經常去吃燒烤附近。”
陳安禹點頭。
“我聽說,有上千平方。”
這個陳安禹倒是不知道,只知道是一塊空地,雜草叢生,影響市容,被圍牆圍住了。
“我想買下那塊地,你能幫我打聽到賣主的聯絡方式嗎?”葉歆說。
他在市區長大,有很多同學朋友,在人脈關係上,他比她更廣。
聽言,陳安禹微怔:“買地?”
葉歆與他稍稍分開,雙手往後撐著桌面,瞥了眼後面的員工,見沒人看過來,輕聲道,“這個鋪面不是我們的,店裡生意越紅火,就越危險。”
“顧客哪知道老闆是誰,人家只認地址。萬一人家不讓我們開了,我們不是為他人做嫁衣了?”
這種事情不是沒有,好些生意幹得紅火的老闆,被鋪面主人趕走,人家自己接手幹,輕鬆搶走客源。
陳安禹瞭然,他甚至沒多問,就支援她:“我去打聽一下。”
第二天,陳安禹就把訊息帶回來了。
市區就這麼大,繞一圈就知道了。
那一塊地大概有1700平方,屬於一個工程隊土方老闆的地皮,這塊地皮是政府作為工程款結算撥給他的。
現在的地皮並不值錢,比起地皮,工程隊老闆寧願要錢。
陳安禹也把聯絡方式拿到了,只是這塊地的面積有點出乎葉歆的意料,她以為只有1100平方左右。
葉歆盤點了他們手裡的資金。
之前賺的錢,都被用來交租金,還有裝修這家店,剩下的用來進貨。
他們現在養了不少人,店面的開支很大。
不過,好在年前那一段時間爆火,他們每日的收益都是上萬,再一次快速積累了一波資金。
葉歆想了想,轉讓了對面的那個小店面。
他們現在已經不需要這個店了,然後讓陳安禹約那個土方老闆在一個咖啡廳見面。
葉歆赴約後,對方非常符合她的刻板印象,一隻手都是花臂,戴著粗金鍊子,據說之前是混混,因為膽子大,幹了工程。
土方老闆叼著煙,看向陳安禹和葉歆:“聽說是你們要買地,一平方550,你要買多少平?面積太小我不賣,麻煩。”
那塊地臨街,不少人要買,不過都是小面積,他懶得割了賣,走手續都麻煩。
土方老闆說話的時候,看向陳安禹,只見陳安禹看向葉歆。
葉歆出口道:“我們要是全買了,最低價能便宜多少?”
土方老闆原本慢悠悠在抽菸,她一說,他眼睛微睜,提醒道:“那一塊地平。”
“我知道。”葉歆點頭。
土方老闆上下打量了兩人,坐姿直了不少,緩緩抽了口煙:“1平方平可就55萬了。”
陳安禹和葉歆看起來年紀不大,也就二十幾歲。
這可不是一筆小資料。
其他人買地皮,就是想蓋房子,地皮便宜,蓋房子貴,這兩人花好幾十萬買地皮,還有蓋房子的錢呢?
葉歆笑了:“我們這不是開了家手機店,也賺了點錢,想要置辦一下資產嘛。”
和這樣的人,就應該坦誠相待。
果不其然,土方老闆一聽:“年輕有為啊,”他也正經起來,“你要是全部買走,500一平。”
“你後面的那塊地,分開買,才賣420一平,你要500,是不是太貴了?”葉歆說。
土方老闆:“我臨街啊。”
“臨街還吵呢,又不是什麼優點。”葉歆嫌棄,“這麼大一塊地,全部買下來本來就應該打折,這個價格還是太貴了。”
土方老闆被一噎。
下面那一排的鋪面還沒發展起來,不能做生意,臨街的確不算優點。
最終,雙方經過砍價,土方老闆擺擺手:“450一平,不還價了,我也好脫手。”
對他們來說,現金流更重要。
工地需要錢來運作。
葉歆:“成交。”
.....
接近八十萬的資金,葉歆一下子當然拿不出來,她先付了三十萬的定金,簽了合同。
況且,走手續需要時間。
陳安禹跟葉歆去簽了合同,回來的路上,她看向他說道:“辦手續的時候,就把我們兩個人的名字都寫上去。”
現在地皮雖然不值錢,但面積大啊,也是七八十萬。
“不用,寫你一個人的就好,”陳安禹牽著她的手,側頭問,“我們的錢有一部分壓在貨裡,店裡也需要錢週轉,接下來要怎麼籌出這筆錢?店裡要做什麼促銷活動?”
葉歆笑了:“你果然懂我。”
陳安禹也笑了,他摩挲著她光滑的手背,溫聲道:“除了促銷能快速回籠資金,我想不到別的辦法了。”
葉歆想到的辦法,就是店裡搞促銷。
不是元旦,不是春節,不是國慶,更不是週年慶,那就創造出一個節日。
總有由頭的。
葉歆依舊在網上投流,給自己店面打廣告,選出幾款做活動的機子,用來引流。
這一次,她的重點也不在賣手機上。
一臺手機的利潤有限,她能低價讓利賣,別人也能,而且現在他們請了很多人,成本也在增加。
外行人其實很難看出來,貼鑽、烤漆、手機清潔,才是他們更賺錢的業務。
複雜的貼鑽,都是好幾十一次,烤漆能達到上百一次。
他們直接推出了會員制。
充錢送錢,衝100送10,衝200送30,衝300送50,衝500送100......
用現在的話來說,看似吃虧,實則鎖定會員。
國人最會的就是模仿。
用不了一年,市面上漸漸也會有人幹這一行,店裡的學徒也會想要出去單幹的心思。
價格會持續走低。
能來貼鑽和給手機烤漆改色的顧客,買的手機價格都不低,幾百塊錢還是能掏得起的。
充三百塊,相當於這一次就免費送。
葉歆在市內掀起的這一波時尚圖案貼鑽風波,算是一種潮流,很多人都跟風。
一開年,單子都是排隊等著。
不少人就充錢了。
充100就能送10,或者送一個手機掛繩,大家都是抱著不充白不充想法。
僅僅一個星期,他們店就開了一千八百張會員卡。
這一波資金的回籠,葉歆順利拿到了那一塊地皮的產權。
拿到證的那天,葉歆細細看了幾遍,她問陳安禹:“我把錢都投這上面了,你怎麼問都不問?”
換別人,多少是有些不理解的。
“你有你的想法,就按你的想法來。”陳安禹接話。
“你也不怕虧了。”
陳安禹看向她:“要是真虧了,我們的店是怎麼開起來了?”
葉歆又笑了。
“接下來,是蓋房子?”陳安禹補充道,“一平方房子的造價大概是我們要蓋多少平方?”
“全蓋啊。”葉歆說。
陳安禹認真道:“全蓋的話,就算一層也要不少錢。”
“我都全蓋了,怎麼可能只蓋一層,”葉歆伸出三個手指,“我們蓋三層。”
陳安禹沉默了。
他在腦海裡計算成本。
“不用算了,門口預留一個地面停車場,樓下也要有停車場,前期的啟動資金需要三百萬,總預計金額也得五百萬以上。”葉歆摟著他的手臂,“我們當然不能自已投資,單槍匹馬能走多遠?賺的都是小錢,我們現在手機店的成本也不低了,用不了幾年就會被搶生意。”
“把樓蓋起來,一樓只需要留出兩百平方開手機店,旁邊開一家電器城,二三樓開超市,打造我們市區最大的一家超市。”
“家電的話,我們服務就好一點,送貨上門,安排師傅安裝維修,賺錢估計要比手機快,因為家電城我們市區就一家,超市更不用說了,來錢快多了,節假日都是爆滿,我們幹嘛盯著一家手機店?”
葉歆拼命湊錢買地皮的原因是,樓蓋好了,十幾年後就破舊了,新型的商場不斷,樓馬上變得不值錢。
但是地皮值錢啊。
在網購不發達的現在,電器必須要去實體店,超市也是要去實體店。
投資要多元化。
陳安禹是個不折騰的性子,絲毫沒有葉歆那種想要不斷擴張的想法,但他看著摟著他的葉歆,笑著點頭:“你說得對,你打算找誰投資?”
“張老師的女兒,張倩。”葉歆繼續道,“我接觸過她,她早期留學,在一家大公司當高管,每年都會回來,對家鄉有感情,之前和同學在國外也投資蛋糕店,只不過經營不好,倒閉了。”
“國外發展快,上百萬的投資對他們來說,不算什麼,而且我們如果做大做強,開連鎖,就必須要有這種人給我們帶來更先進的理念和更專業的管理,我們才能走得更遠。”
葉歆說話的時候,陳安禹低頭看她,很是詫異。
他意識到,她不僅僅是想蓋一個三層樓,開個超市,她有更遠大的理想,這是他不曾想過的方向。
不過,喜歡一個人,不就是應該支援她,努力追上她的腳步嗎?
陳安禹:“好,我去問張老師女兒的聯絡方式,找她談一談。”
葉歆把頭貼在他手臂上:“那我得做個計劃書吧?畢竟好大一筆投資。”
“我和你一起。”陳安禹沒忍住抬手,摸了摸她的頭。
......
陳母沒少在張老師面前誇葉歆,張倩也聽張老師說過。
所以,她對葉歆的印象非常不錯,對她十分看好。
這一次投資很順利。
張倩前期投了一百萬。
葉歆找了律師,起草了合同,做得非常規範。
就在他們手機店不遠處的空地上,開始蓋起來了房子。
周文凱路過的時候,還多看了兩眼,他身後的朋友道:“這麼大一塊地要蓋樓,真有實力啊。據說是個華僑投資的。”
周文凱看著那片地,把車開得更快了。
他之前是想,等手機店再賺幾年錢,就把這塊地買下來,哪怕買一半也行,到時候蓋樓蓋鋪面,樓上還能收租。
周文凱回到家,他還在樓下,就聽到樓上一片吵鬧。
周父的手術算不上成功,現在整個人還躺在床上修養,骨瘦嶙峋,哪還有什麼生氣。
周姑姑拒絕照顧周父,每天有空就去跳廣場舞,和那些大爺不清不楚,把照顧周父的責任丟給周家兩老。
家裡每天都發生爭吵。
店裡生意不算好,也不請人了,周文凱和周姑姑每天都在店裡看店,日子乏味苦悶。
周姑姑正大聲謾罵周老太太:“請人?請什麼人?你以為家裡還有錢嗎?店鋪租金都要交不起了!”
“陳安禹和葉歆開店都能賺那麼多錢,你這麼早做生意,怎麼比他們還不如?沒錢就去賺啊,”周老太太叉腰和周姑姑幹架,厲罵道,“肯定是你賺了錢,然後藏起來,心思歹毒,不得好死!”
“你個老不死的!”周姑姑受不了,歇斯底里罵,“去死,都去死!”
周文凱沒上去勸,開車直接又走了。
*
這一年,葉歆和陳安禹的任務就非常明確了,賺錢,努力賺錢,然後投入到蓋房子中,為之後的電器城和超市開業做準備。
周家在亂套,明顯有些撐不住的同時,周文凱勉強找到了一條活路。
他拿到了某運營商的小靈通代理點,靠著能辦號碼,將店面撐下去。
不過,店面的火爆程度,遠不能和葉歆和陳安禹的手機店比較。
周姑姑站在自己家的店門前,看著對面人流量爆滿,賣小吃的商販都扎堆在那邊了。
他們這條“手機街”原本很熱鬧,對面鋪面都沒人租,結果現在變成對面鋪面爆滿,也開了幾家手機店,還有各種和手機相關的店鋪。
“人流量都跑他們那邊了。”周姑姑看著周文凱,“兒子,得想想辦法啊,這樣下去,這邊都沒什麼人了。”
現在靠著辦號碼,也能賺錢,但對比起之前,來錢太辛苦了,還得自己幹。
“媽,下個月,我打算去一趟沿海,聽說那邊有新的手機了,我打算去看看,找一找新的機遇。”周文凱對周姑姑說。
周姑姑當然同意,同時她還要罵一罵周家人:“你一走,就剩媽一個人在家了,還要面對兩個老不死的,你爸現在躺床上,病怏怏,要不是你還沒結婚,我非跟他離婚!”
周父沒生病前,周姑姑還擔心他拈花惹草,現在那副鬼樣子,她還稀罕什麼?
周文凱沒接話。
他在想出省之後的事情,以及在網上看到的資訊到底是不是真的。
十月底。
周文凱從沿海城市回來了,他帶回非常多的手機,都是周姑姑沒見過的款式和品牌。
超大的螢幕、誇張的喇叭,多個攝像頭.....看著非常炫酷,並且價格非常低,進貨只需要三四百塊。
周家手機店貼上了巨大的圖片,放著手機的款式,一下變得十分受歡迎。
劉媚看向排隊買手機的周家手機店,對葉歆道:“他們家不知道從哪進貨了一批手機,非常好看,七八百就能買三四個攝像頭的手機,顏色很鮮豔。我都沒聽說過那些品牌。”
“我們店這幾天的生意都差了一些,好多顧客都去他們家買了。”
葉歆看著周家貼在門口的宣傳報:“那是山寨機。”
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